منتجع سكني فاخر بالساحل الشمالي – The Waterway North Coast

تجربة سكنية متكاملة في قلب الساحل الشمالي

عن المنتجع

يقع منتجع The Waterway North Coast في الكيلو 173 طريق الضبعة، ويعد من الوجهات السياحية والسكنية البارزة في الساحل الشمالي. يتميز بموقع استراتيجي على البحر مباشرة، ويمتد على مساحة 124 فدانًا، بواجهة شاطئية تبلغ 540 متر وعمق يصل إلى 1100 متر، مع ارتفاعات تتدرج من 6 حتى 46 متر، ما يتيح إطلالات بانورامية على البحر والبحيرات الصناعية (اللاجون).

عن المطور العقاري

The Waterway Developments هي شركة تطوير عقاري مصرية تأسست عام 2010، وتُعد من أبرز الشركات في السوق المصري في مجال المشروعات السكنية والتجارية الفاخرة. تأسست الشركة على يد المهندسين أحمد السويدي وحسام حسن، اللذين يتمتعان بخبرة واسعة في قطاع العقارات.

تضم محفظة الشركة أكثر من 20 مشروعًا متنوعًا، تشمل مشروعات سكنية وتجارية وفندقية، في مواقع استراتيجية مثل القاهرة الجديدة، العاصمة الإدارية الجديدة، الساحل الشمالي، وبورسعيد. من أبرز مشروعاتها: "The Waterway New Cairo"، "Capitalway"، "5A"، و"Downtown Port Said".

تبلغ استثمارات الشركة في السوق المصري حوالي 30 مليار جنيه مصري، وتستهدف تقديم مشروعات تجمع بين التصميم العصري، الجودة العالية، والخدمات المتكاملة، مع التركيز على الابتكار وتلبية احتياجات العملاء.

أسلوب حياة متكامل

يقدّم المنتجع نمط حياة يجمع بين الخصوصية والراحة من ناحية، والخدمات الفندقية والترفيهية المتكاملة من ناحية أخرى، ليمنحك تجربة سكنية راقية طوال العام، سواء للإقامة أو للاستجمام الصيفي.
المشروع مصمم ليكون وجهة صيفية متميزة تناسب العائلات الباحثة عن الهدوء، الفخامة، والخدمات المتكاملة على البحر.

المرافق والخدمات

• فندق My Otel داخل المنتجع
• نادي اجتماعي (Club House)
• مركز لياقة بدنية (Gym)
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال
• منطقة تجارية حيوية (Waterway Commercial Area) تضم محلات وخدمات متنوعة

ملحوظة: جميع الوحدات في المنتجع كاملة التشطيب، مما يضمن تجربة سكنية فورية دون الحاجة لأعمال إضافية.

المرحلة الأولى – وحدات بإطلالة بحرية

تضم هذه المرحلة مجموعة من الفيلات الفاخرة بمساحات متنوعة، مع نسبة إنجاز تتجاوز 70%، ومن المقرر تسليمها خلال سنتين.

تاون هاوس

• المساحة المبنية: 275 م²

• مساحة الأرض: 145 م²

• السعر: 40.8 مليون جنيه

توين هاوس

• المساحة المبنية: 320 م²

• مساحة الأرض: 320 م²

• السعر: 48 مليون جنيه

فيلا مستقلة

• المساحة المبنية: 490 م²

• مساحة الأرض: 500 م²

• السعر: 80 مليون جنيه

فيلا صف أول على البحر – دور واحد

• المساحة المبنية: 485 م²

• مساحة الأرض: 800 م²

• السعر: 250 مليون جنيه

المرحلة الثانية – شاليهات بإطلالة على اللاجون

تمثل هذه المرحلة الوجهة الأكثر هدوءًا داخل المنتجع، وتضم شاليهات وبنتهاوس بإطلالة على البحيرات الصناعية، مع موعد تسليم خلال 4 سنوات.

شاليه 3 غرف نوم

• المساحة: 184 م²

• السعر: 25 مليون جنيه

بنتهاوس مع حمام سباحة خاص

• المساحة الداخلية: 179 م² + تراس 157 م²

• السعر: 34.6 مليون جنيه

مواعيد التسليم

• المرحلة الأولى: تسليم خلال سنتين
• المرحلة الثانية: تسليم خلال أربع سنوات

مواعيد التسليم موثقة من المطور وتتماشى مع نسب الإنجاز الحالية في الموقع.

أنظمة السداد

• مقدم 10%
• أقساط متساوية على 6 سنوات
• 10% عند التسليم

• مصاريف الصيانة: 3000 جنيه لكل متر

للتعرف على المزيد عن المشروع تواصل مع بكسون، واستكشف الخيارات الأنسب لك للسكن أو الاستثمار.